[ Коммерческая недвижимость ]

Купеческий двор

Комплекс коммерческой недвижимости в Тюмени на Ирбитском тракте

Получить презентацию

[ Инвестиции ]

Почему выбирают
«Купеческий двор»
5800 м2

Коммерческой площади

> 40 000

Проходимость

от 38 м2

Помещения в продаже

[ Генплан ]

Интерактивная карта

Открыть карту

[ Преимущества ]

Продуманная синергия и архитектура —
всё в одном месте
[01]

Уникальное расположение


Высокий трафик, отличная доступность для клиентов, партнёров и сотрудников.

[02]

Широкие возможности


Торговые площади, офисы, коворкинги, кафе, гостиница, автомойка, детские развивающие центры — всё в одном месте.

[03]

Гибкие форматы помещений


Площади от 38 м², возможность объединения и перепланировки.

[04]

Современная архитектура


Панорамное остекление, энергоэффективность, привлекательный внешний вид.

[05]

Большая парковка


Удобство для арендаторов и их клиентов, 250 машиномест.

[06]

Надёжный девелопер


Разработана архитектурно-планировочная концепция, строительство в активной стадии, застройщик — компания Веванта.

[07]

Выгодные условия


Прогнозируемая доходность от 40% годовых, высокий спрос на помещения.

[08]

Комфортная среда


Сквер, озеленение, фонтан и места для отдыха — приятное пространство для работы и покупок

[09]

Времяпровождения с детьми


Детские досуговые центры, мини-сады, детские площадки станут центром притяжения для детей.

[ О застройщике ]

Надежный застройщик Веванта
Компания «Веванта» — опытный застройщик с более чем 12-летней историей работы на рынках Москвы и Тюмени. Репутация компании основана на успешной реализации проектов различного масштаба и назначения. Веванта ввела в эксплуатацию свыше 300 000 м² качественного загородного жилья. Особое место в портфолио занимают бизнес-проекты: компанией спроектировано и реализовано 12 комплексных объектов коммерческой недвижимости (коттеджные поселки, торговые центры, бизнес-центры, глэмпинги) на общей площади 130,1 га.
Веванта обладает полным циклом компетенций: от проектирования (собственное архитектурное бюро с обширным портфолио) до строительства и контроля. Компания использует собственную производственную базу и квалифицированный штат, осуществляя все этапы работ без привлечения сторонних подрядчиков. Строгий технический надзор на каждом этапе гарантирует соответствие проекту, технологиям и высоким стандартам качества. Реализация комплекса «Купеческий Двор» — закономерный этап развития компании в сегменте коммерческой недвижимости.
12+

Лет опыта в отрасли

СРО

Контроль за соблюдением профессиональных стандартов

1000+

Реализованных проектов

[ Индивидуальная консультация ]

Получите бесплатную консультацию

Алексей Цапенко

Директор по продажам

Подробно расскажем о проекте и условиях приобретения

Соглашаюсь на обработку персональных данных

[ Сроки ]

Общий срок строительства
в среднем 18-24 месяцев
≈24 месяца
Подготовительные работы
Май 2025
Строительство каркаса
Май - Сентябрь 2025
Заполнение проемов и остекление
Октябрь - Декабрь 2025
Внутренние работы
Январь - Июнь 2026
Фасадные работы
Апрель - Июнь 2026
Благоустройство и наружные сети
Июль - Август 2026

[ Ход строительства ]

Следите за ходом строительства

Апрель 2025 г.

Апрель 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

[ Инфрастуктура ]

Все, что нужно для бизнеса

Современные инженерные коммуникации, асфальтовые дороги и тротуары

Развитая инженерная инфраструктура гарантирует бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения: водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, интернета. Управляющая компания обеспечивает качественное техническое обслуживание.

Магазин, ресторан, банный комплекс и вся социальная инфраструктура

Магазин, ресторан и банный комплекс располагаются в самом поселке. Больницы, стоматологии, аптеки, школы, детские сады, предприятия бытового обслуживания расположены в шаговой доступности, избавляя жителей от необходимости лишних поездок.

Благоустроенный парк отдыха с зонированным пространством

Это уникальное природное пространство, где создана разнообразная инфраструктура для активного и расслабляющего досуга всей семьи: детские площадки для детей разных возрастов, воркаут зона, прогулочная зона, релакс-зона.

Закрытая территория, полная безопасность и ощущение спокойствия

Въезд на закрытую территорию осуществляется через КПП со шлагбаумом. По периметру всего поселка установлено современное видеонаблюдение, которое работает 24/7. В поселке круглосуточное освещение.

[ Ответы ]

Часто задаваемые вопросы

[ Партнёры ]

Работаем с ведущими компаниями

Аренда и Продажа Коммерческой Недвижимости на Ирбитском Трактe | Тюмень | Современный Комплекс

Ищете коммерческую недвижимость в Тюмени, которая обеспечит вашему бизнесу стремительный рост и максимальную заметность? Современный коммерческий комплекс на Ирбитском тракте – ваш идеальный выбор! Мы предлагаем аренду и продажу разнообразных, функциональных помещений для любых бизнес-задач: от презентабельных офисов и прибыльных магазинов до эффективных детских и оздоровительных центров.

Почему Ирбитский тракт – Золотая Жила для Вашего Бизнеса?

  • Лидер по Трафику: Ирбитский тракт – одна из главных транспортных артерий Тюмени. Ваш офис, магазин или автомойка здесь будет ежедневно на виду у десятков тысяч потенциальных клиентов и партнеров. Высокая проходимость гарантирована!
  • Беспрецедентная Доступность: Отличная транспортная развязка обеспечивает легкий подъезд как на личном, так и на общественном транспорте из всех районов города. Удобно для сотрудников, клиентов и логистики.
  • Развитая Инфраструктура: Район активно застраивается жильем и коммерческими объектами. Ваш бизнес будет окружен растущей аудиторией потребителей и необходимой инфраструктурой (банки, кафе, сервисы).
  • Перспективная Локация: Инвестиции в недвижимость на Ирбитском тракте – это вложение в динамично развивающийся район Тюмени с огромным потенциалом.

Преимущества Нашего Коммерческого Комплекса на Ирбитском Трактe:

  • Современные Площади: Мы предлагаем коммерческие помещения, отвечающие самым высоким требованиям. Современные инженерные системы, качественные отделочные материалы, продуманные планировки (включая свободные) – все для эффективной работы вашей компании.
  • Универсальность для Любого Бизнеса:
    • Торговые площади (Ритейл): Витринные зоны, удобные входные группы. Идеально для магазинов (продукты, товары повседневного спроса, специализированные), салонов услуг, аптек, кафе.
    • Офисные помещения: Пространства для комфортной и продуктивной работы команд любого размера. Подходят для штаб-квартир, филиалов, представительств, стартапов.
    • Складские и производственные зоны: Функциональные площади с возможностью организации погрузки/разгрузки. Решение для дистрибуции, небольших производств, хранения товаров.
  • Выгодные условия: Гибкие варианты аренды коммерческих помещений на Ирбитском тракте и привлекательные цены при покупке коммерческой недвижимости в Тюмени. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Комфорт и безопасность: Комплекс оснащен современными системами безопасности, видеонаблюдением. На территории предусмотрена вместительная парковка для сотрудников и посетителей, зоны отдыха и развлечений.
  • Профессиональное Управление: Забота об общем состоянии комплекса и коммуникаций – наша ответственность. Вы сосредоточены на бизнесе.

Инвестируйте в Успех с Коммерческой Недвижимостью на Ирбитском Трактe!

Аренда или покупка помещения в нашем комплексе – это не просто приобретение квадратных метров, это:

  • Рост узнаваемости бренда: Видимость на главной трассе Тюмени.
  • Увеличение продаж и клиентского потока: Благодаря высокой проходимости и удобству расположения.
  • Повышение престижа компании: Современное здание в перспективной локации.
  • Оптимизация логистики: Легкая доставка и доступность для всех.
  • Надежная инвестиция: Коммерческая недвижимость на Ирбитском тракте обладает высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.

Ваш Бизнес заслуживает лучшего адреса в Тюмени!

Узнайте больше о доступных вариантах коммерческой недвижимости (офисы, магазины, центры) на Ирбитском тракте! Получите актуальные предложения по аренде и продаже, консультацию специалиста и возможность осмотреть площади.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обеспечить своему делу заметность, рост и процветание в самом сердце динамично развивающегося направления Тюмени!

Мы используем файлы cookie.

Подробнее