[ Коммерческая недвижимость ]

Купеческий двор

Комплекс коммерческой недвижимости в Тюмени на Ирбитском тракте

Получить презентацию

[ Инвестиции ]

Почему выбирают
«Купеческий двор»
5800 м2

Коммерческой площади

> 40 000

Проходимость

от 38 м2

Помещения в продаже

[ Генплан ]

Интерактивная карта

Открыть карту

[ Преимущества ]

Продуманная синергия и архитектура —
всё в одном месте
[01]

Уникальное расположение


Высокий трафик, отличная доступность для клиентов, партнёров и сотрудников.

[02]

Широкие возможности


Торговые площади, офисы, коворкинги, кафе, гостиница, автомойка, детские развивающие центры — всё в одном месте.

[03]

Гибкие форматы помещений


Площади от 38 м², возможность объединения и перепланировки.

[04]

Современная архитектура


Панорамное остекление, энергоэффективность, привлекательный внешний вид.

[05]

Большая парковка


Удобство для арендаторов и их клиентов, 250 машиномест.

[06]

Надёжный девелопер


Разработана архитектурно-планировочная концепция, строительство в активной стадии, застройщик — компания Веванта.

[07]

Выгодные условия


Прогнозируемая доходность от 40% годовых, высокий спрос на помещения.

[08]

Комфортная среда


Сквер, озеленение, фонтан и места для отдыха — приятное пространство для работы и покупок

[09]

Времяпровождения с детьми


Детские досуговые центры, мини-сады, детские площадки станут центром притяжения для детей.

[ О застройщике ]

Надежный застройщик Веванта
Компания «Веванта» — опытный застройщик с более чем 12-летней историей работы на рынках Москвы и Тюмени. Репутация компании основана на успешной реализации проектов различного масштаба и назначения. Веванта ввела в эксплуатацию свыше 300 000 м² качественного загородного жилья. Особое место в портфолио занимают бизнес-проекты: компанией спроектировано и реализовано 12 комплексных объектов коммерческой недвижимости (коттеджные поселки, торговые центры, бизнес-центры, глэмпинги) на общей площади 130,1 га.
Веванта обладает полным циклом компетенций: от проектирования (собственное архитектурное бюро с обширным портфолио) до строительства и контроля. Компания использует собственную производственную базу и квалифицированный штат, осуществляя все этапы работ без привлечения сторонних подрядчиков. Строгий технический надзор на каждом этапе гарантирует соответствие проекту, технологиям и высоким стандартам качества. Реализация комплекса «Купеческий Двор» — закономерный этап развития компании в сегменте коммерческой недвижимости.
12+

Лет опыта в отрасли

СРО

Контроль за соблюдением профессиональных стандартов

1000+

Реализованных проектов

[ Индивидуальная консультация ]

Получите бесплатную консультацию

Алексей Цапенко

Директор по продажам

Подробно расскажем о проекте и условиях приобретения

Соглашаюсь на обработку персональных данных

[ Сроки ]

Общий срок строительства
в среднем 18-24 месяцев
≈24 месяца
Подготовительные работы
Май 2025
Строительство каркаса
Май - Сентябрь 2025
Заполнение проемов и остекление
Октябрь - Декабрь 2025
Внутренние работы
Январь - Июнь 2026
Фасадные работы
Апрель - Июнь 2026
Благоустройство и наружные сети
Июль - Август 2026

[ Ход строительства ]

Следите за ходом строительства

Апрель 2025 г.

Апрель 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июль 2025 г.

Июль 2025 г.

Июль 2025 г.

Июль 2025 г.

Июль 2025 г.

Июль 2025 г.

Август 2025 г.

Август 2025 г.

Август 2025 г.

Август 2025 г.

Август 2025 г.

Август 2025 г.

[ Инфрастуктура ]

Все, что нужно для бизнеса

Современные инженерные коммуникации, асфальтовые дороги и тротуары

Развитая инженерная инфраструктура гарантирует бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения: водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, интернета. Управляющая компания обеспечивает качественное техническое обслуживание.

Магазин, ресторан, банный комплекс и вся социальная инфраструктура

Магазин, ресторан и банный комплекс располагаются в самом поселке. Больницы, стоматологии, аптеки, школы, детские сады, предприятия бытового обслуживания расположены в шаговой доступности, избавляя жителей от необходимости лишних поездок.

Благоустроенный парк отдыха с зонированным пространством

Это уникальное природное пространство, где создана разнообразная инфраструктура для активного и расслабляющего досуга всей семьи: детские площадки для детей разных возрастов, воркаут зона, прогулочная зона, релакс-зона.

Закрытая территория, полная безопасность и ощущение спокойствия

Въезд на закрытую территорию осуществляется через КПП со шлагбаумом. По периметру всего поселка установлено современное видеонаблюдение, которое работает 24/7. В поселке круглосуточное освещение.

[ Ответы ]

Часто задаваемые вопросы

[ Партнёры ]

Работаем с ведущими компаниями

Аренда и Продажа Коммерческой Недвижимости на Ирбитском Трактe | Тюмень | Современный Комплекс

Ищете коммерческую недвижимость в Тюмени, которая обеспечит вашему бизнесу стремительный рост и максимальную заметность? Современный коммерческий комплекс на Ирбитском тракте – ваш идеальный выбор! Мы предлагаем аренду и продажу разнообразных, функциональных помещений для любых бизнес-задач: от презентабельных офисов и прибыльных магазинов до эффективных детских и оздоровительных центров.

Почему Ирбитский тракт – Золотая Жила для Вашего Бизнеса?

  • Лидер по Трафику: Ирбитский тракт – одна из главных транспортных артерий Тюмени. Ваш офис, магазин или автомойка здесь будет ежедневно на виду у десятков тысяч потенциальных клиентов и партнеров. Высокая проходимость гарантирована!
  • Беспрецедентная Доступность: Отличная транспортная развязка обеспечивает легкий подъезд как на личном, так и на общественном транспорте из всех районов города. Удобно для сотрудников, клиентов и логистики.
  • Развитая Инфраструктура: Район активно застраивается жильем и коммерческими объектами. Ваш бизнес будет окружен растущей аудиторией потребителей и необходимой инфраструктурой (банки, кафе, сервисы).
  • Перспективная Локация: Инвестиции в недвижимость на Ирбитском тракте – это вложение в динамично развивающийся район Тюмени с огромным потенциалом.

Преимущества Нашего Коммерческого Комплекса на Ирбитском Трактe:

  • Современные Площади: Мы предлагаем коммерческие помещения, отвечающие самым высоким требованиям. Современные инженерные системы, качественные отделочные материалы, продуманные планировки (включая свободные) – все для эффективной работы вашей компании.
  • Универсальность для Любого Бизнеса:
    • Торговые площади (Ритейл): Витринные зоны, удобные входные группы. Идеально для магазинов (продукты, товары повседневного спроса, специализированные), салонов услуг, аптек, кафе.
    • Офисные помещения: Пространства для комфортной и продуктивной работы команд любого размера. Подходят для штаб-квартир, филиалов, представительств, стартапов.
    • Складские и производственные зоны: Функциональные площади с возможностью организации погрузки/разгрузки. Решение для дистрибуции, небольших производств, хранения товаров.
  • Выгодные условия: Гибкие варианты аренды коммерческих помещений на Ирбитском тракте и привлекательные цены при покупке коммерческой недвижимости в Тюмени. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Комфорт и безопасность: Комплекс оснащен современными системами безопасности, видеонаблюдением. На территории предусмотрена вместительная парковка для сотрудников и посетителей, зоны отдыха и развлечений.
  • Профессиональное Управление: Забота об общем состоянии комплекса и коммуникаций – наша ответственность. Вы сосредоточены на бизнесе.

Инвестируйте в Успех с Коммерческой Недвижимостью на Ирбитском Трактe!

Аренда или покупка помещения в нашем комплексе – это не просто приобретение квадратных метров, это:

  • Рост узнаваемости бренда: Видимость на главной трассе Тюмени.
  • Увеличение продаж и клиентского потока: Благодаря высокой проходимости и удобству расположения.
  • Повышение престижа компании: Современное здание в перспективной локации.
  • Оптимизация логистики: Легкая доставка и доступность для всех.
  • Надежная инвестиция: Коммерческая недвижимость на Ирбитском тракте обладает высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.

Ваш Бизнес заслуживает лучшего адреса в Тюмени!

Узнайте больше о доступных вариантах коммерческой недвижимости (офисы, магазины, центры) на Ирбитском тракте! Получите актуальные предложения по аренде и продаже, консультацию специалиста и возможность осмотреть площади.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обеспечить своему делу заметность, рост и процветание в самом сердце динамично развивающегося направления Тюмени!

Мы используем файлы cookie.

Подробнее