Продажа просторных помещений в корпусе «Торговец» | Купеческий двор | 1373 м² | Под спортцентры, магазины, офисы | Тюмень

Ищете масштабное пространство для премиального бизнеса на одной из главных трасс Тюмени? Корпус «Торговец» в комплексе Купеческий двор на Ирбитском тракте – ваш ключ к лидерству! Предлагаем к продаже универсальные торгово-офисные помещения общей площадью 1373.26 м² на двух этажах по выгодной цене.

Почему «Торговец» – идеальная площадка для бизнеса с амбициями?

• Большая Площадь – максимум возможностей: 1373.26 м² на двух уровнях – это пространство для смелых решений! Организуйте полноценный фитнес-клуб с зонами кардио, силовых тренировок, групповых залов, раздевалками и СПА. Откройте крупный магазин формата «у дома» с широким ассортиментом. Создайте просторный бизнес-центр или комбинируйте форматы (торговля + услуги).
• Выгодная Цена за Метр – оптимальные инвестиции: привлекательное предложение для такого масштаба. Это шанс приобрести статусный актив для собственного масштабного проекта или выгодной инвестиции в арендуемый поток от якорного арендатора.
• Идеальная Локация для Потока Клиентов: Расположение в Купеческом дворе на оживленном Ирбитском тракте гарантирует:
  • Высокую видимость и проходимость (десятки тысяч машин и пешеходов ежедневно).
  • Доступность для жителей близлежащих развивающихся районов – вашей целевой аудитории.
  • Удобный подъезд для клиентов, сотрудников и поставок (личный и общественный транспорт).

Каким бизнесам подойдет корпус «Торговец»?

• Спортивные Клубы и Фитнес-Центры: От тренажерных залов и студий йоги до бассейнов (при соответствующей подготовке помещений) и секций единоборств. Большая площадь позволяет создать комплексный спортивный хаб.
• Крупноформатная Розничная Торговля: Супермаркеты формата «у дома», магазины DIY (стройматериалы, товары для дома), спортивных товаров, мебели, бытовой техники. Витрины на трассе – отличная реклама!
• Бизнес-Центры и Офисы Крупных Компаний: Просторные open-space, переговорные комнаты, зоны отдыха – для команд любого размера. Престижный адрес усилит имидж.
• Сервисные Центры и Производственные Мастерские (с разрешенным видом использования): Для автосервисов, ремонта техники, небольших производств с зоной приема клиентов.
• Комбинированные Проекты: Магазин + кафе, фитнес + beauty-зона, офисы + шоу-рум. 2 этажа дают свободу для зонирования.

Ключевые преимущества объекта:

• Свобода Зонирования и Планировки: Два этажа позволяют четко разделить функциональные зоны (торговый зал/тренажеры – на 1 этаже; склад/офисы/групповые залы – на 2 этаже). Возможны индивидуальные решения.
• Потенциал Высокой Доходности: Большая площадь и проходная локация – основа для значительной выручки (торговля, спортзалы) или привлечения арендаторов с высокой ставкой.
• Принадлежность к Успешному Комплексу: Купеческий двор – это узнаваемость, общая инфраструктура (парковка, охрана), синергия с другими бизнесами и доверие клиентов.
• Современная База: Здание предоставляет возможности для организации необходимых инженерных систем (мощная вентиляция для спортзалов, усиленное электроснабжение, водоснабжение/канализация).

Инвестируйте в масштаб и стабильность!

Покупка в «Торговец» – это:

• Запуск Премиального Проекта: Станьте главной точкой притяжения в комплексе и районе.
• Доступ к Широкой Аудитории: Трафик трассы + жители = гарантированный поток клиентов.
• Повышение Статуса Бренда: Современное здание в престижном комплексе на главной магистрали.
• Надежный Актив с Потенциалом Роста: Ликвидная коммерческая недвижимость в динамично развивающейся локации.

Не упустите шанс стать владельцем ключевой площади в Купеческом дворе!

Узнайте детали о свободных лотах в корпусе «Торговец», технических возможностях для вашего проекта (особенно для спортцентров) и специальных условиях покупки. Получите консультацию и расчет инвестиционной привлекательности прямо сейчас!

Свяжитесь с нами и заявите о своем бизнесе на Ирбитском тракте с размахом!